택배기사구인 아파트 매매, 너도나도 '얼죽신'올해 1~2월 아파트 매매가'5년 이하' 전년비 13% 뛸때'30년 초과' 구축 3.5% 상승 그쳐전문가, 올해도 신축유망 관측신규공급 감소 희소성 높아져올해 물량 전년비 8.4% 수준신축 선호도 시군별 차이춘천·강릉·속초 상승폭 7%대원주·동해 신축가 상승률 저조올해 1~2월 강원도내 신축 아파트가 구축 아파트보다 3배 넘게 가격이 오른 것으로 나타났다. '얼죽신(얼어 죽어도 신축)' 현상이 뚜렷한 건데, 공급·입주 물량이 예년보다 줄어든 걸 고려하면 신축·구축 간 가격 오름세 격차는 당분간 유지될 전망이다.■신·구축 아파트값 오름세 격차19일 국토교통부 실거래가공개시스템을 보면 올해 2월까지 강원도 내 연식 10년 이하(신축) 아파트 평균 매매가격은 3억 4198만원을 기록했다. 1년 전 같은 기간은 3억 1916만원이었다. 7.15% 상승률인데, 5년 이하(12.9%)로 좁히면 더 가팔라진다.반면 10년 초과 30년 이하(준신축), 30년 초과(구축) 아파트는 이보다 낮았다.올해 1~2월 준신축 아파트 평균매매가는 1억 7733만원으로 전년 동기간(1억 6942만원)대비 4.6% 올랐다. 구축 아파트는 3.5%(1억 339만원→1억 705만원)뛰었다.도내 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)' 열풍은 하반기까지 이어질 것으로 보인다.최근 KB금융그룹이 발간한 '2025 KB 부동산 보고서'에 따르면 부동산전문가, 공인중개사, 자산관리전문가는 공통적으로 올해 준공 5년 이내의 신축 아파트가 유망할 거라고 전망했다.부동산 전문가의 29%, 공인중개사 26%, 자산관리전문가의 25%가 신축 아파트를 투자 유망 부동산으로 응답했다.KB금융그룹은 이에 대해 "신축 아파트 선호도가 늘어나는 동시에 신규 주택 공급 감소로 희소성이 높아진 영향"으로 풀이했다. 신축 아파트 가격 상승 기대감이 커졌다는 의미다.이날 KB부동산 데이터허브를 보면 올해 예정된 도내 아파트 분양 물량은 508호로 지난해(5986호)의 8.4% 수준이다. 2021년(1만 874호)부터 4년 연달아 감소하고 있다.신축 아파트는 신고가를 쓰고 있다. 2022년 3월 입주를 시

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